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Beau T4 - Boulevard Morland 75004
Paris 4ème

975 000 €

Surface : 69 m² (Surface totale: 72 m²)

Référence 5142510 • Dans un immeuble haussmannien, situé à proximité de l'Ile Saint-Louis, Saint-Paul et du métro Sully-Morland. 3-4 pièces modulables de 72m² (68,70m² Carrez), entièrement refait par architecte.
Rez-de-chaussée triple exposition. Entrée spacieuse, grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée. Une chambre donnant sur cour + une chambre parentale avec dressing salle d'eau-WC sur rue, seconde salle d'eau avec WC et possibilité 3ème chambre.
Excellent état, refait en 2019, offrant charme de l'ancien et modernité, beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond (3,30m), parquet en chêne, moulures et cheminées.
Cave.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 69 m²
  • Surface totale : 72 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Vue : Monument Rue
  • Construit en : 1870
  • Année de renovation : 2018
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (4.75 m²)
  • 1 Séjour (18.6 m²)
  • 1 Salle à manger/Cuisine (14.85 m²)
  • 2 Chambres (14.75 m², 7.7 m²)
  • 2 Salles de douche / toilettes (4.45 m², 3.6 m²)

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Internet • Accès handicapé • Ascenseur • Fibre optique • Digicode • Interphone • Porte blindée • Vidéo surveillance

Proximités

Bus • Gare routière • Métro • Commerces • École primaire • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Crèche • École secondaire • Salle de sport • Gare TGV • Autoroute • Université • Route principale

Informations légales

  • Loi Carrez : 68.7 m²
  • 950 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 2.632 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 25 000 €
  • Charges de copropriété : 110 € / Mois
  • Loi Carrez : 68.7 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires

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